半包报价单
http://jiang1976.zxd1.com 2008年02月22日15:38 jiang1976 点击:1157
         上海房源建筑装饰工程有限公司于04年06月成立，公司两位管理层分别是设计和施工出身，公司目前不设分部，业务遍及上海市区，在各大网站上施工质量和服务、都得到广大网友的认可，靠业主推荐介绍业务所带动的市场份额已经达到公司业绩的50%以上。
公 司 特 色 介 绍
公司定位：争做最具性价比的装修典范！（产品/服务/材料/价格最优性价比）
一 施 工 管 理 特 色
1、取消发包制，不设队长，由质监员取代包工队长，质监员为公司员工，发工资和项目提点，避免了常规装修公司都发包给队长，队长转包他人而使装饰公司无法控制终端质量同时不能了解施工人员的技工水平；
2、工人全部直接管理：工人所有工资由财务结帐，避免队长盘剥工人的收入，工人因此缩短工时和工艺标准；
3、半包清包全包自由选取，清包管理费按30元/平米乘以套内面积，不足3000管理费按3000起价。（每月限量）；
4、注重现场管理，有一整套完善的管理体系和流程。（如保护流程、进场流程、验收流程，做工标准做工要求等），多表单标准操作控制现场管理；
5、更高的油工工艺标准要求：木器漆不设几底几面，墙面批嵌三度弹线垂直，阴阳角平直，较高的喷漆技术；做出更好效果.
6、泥工采用最新工艺，伟伯胶粘剂粘贴法。(无需浸砖、100%无空鼓、牢固、更高的防水性、墙壁厚度减少2CM左右)客户可选；
二 材 料 特 色
所选材料全部为优质环保材料，达到一线推荐品牌，细木工板为网络最推崇的声达细木工板E1级，油工辅材为400目正点辅料，优于同类产品，材料由团购厂家直接配送到现场，所有材料和厂家签定合同约定，确证货真价实；
客服MSN:zhuanghuang296@hotmail.com  客服QQ:461715054
1 板材木门类：声达木工板（E1级）、拉法基石膏板、兔宝宝饰面板、上海牌模压板、美森耐进口模压板、兔宝宝牌无吧结杉木集成板、家佳乐牌地龙骨、东北烘干白松（所有板材都可提供相应检验报告）,华唯木门
2 混水饰面夹板种类可选择柳桉和模压板两种。清水饰面夹板根据设计要求可选择红檀、西南桦、沙比利、铁刀木、柚木、胡桃木、枫木、橡木、榉木、水曲柳等，
3 胶水类：熊猫白胶、汉高百得万能胶、中南无甲醛801建筑胶
4 管线类：中财线管、下水管、劳动牌煤气6分镀锌管，熊猫牌（电线、网线、电话线、电视线）
5 照明线采用1.5平方单芯线双股穿管，插座线采用2.5平方单芯线三股穿管；3.5匹以上柜机采用4平方电线。空调4m2按40米计算（以上计算中所有户内出箱老线全部换为新线）
6 油漆类：鑫甲优漆、欧龙新一代全新脱苯、欧龙360全效木器漆、欧龙360全效木器漆（天然植物油）、欧龙新脱苯PU木器漆（多效合一）
7 木器漆项目报价说明:所有木门按3.2m2/樘计算油漆面积,所有门套及窗套按2.3m2/樘计算油漆面积,所有木质踢脚线按0.12m2/m计算油漆面积。其他木制造型及家具按实际刷漆面积
8 所有柜子的价格按项计算．
9 涂料类：多乐士超易洗、多乐士超易洗强化、多乐士第二代五合一、多乐士金装五合一、立邦、大师漆
10 其它类：象牌水泥32.5#，正点牌熟胶粉、正点滑石粉、正点石膏粉、拉法基绑带、正点嵌缝膏、德高填缝剂、申烨防火涂料、德国美得兰防水沙浆、伟伯黏结剂
11 所有天然大理石为A级板
其它备注说明 ：
 1、隐蔽工程验收结束后根据实际使用量按实结算。
 2、复式及别墅住宅敲墙、材料搬运、灯具及小五金安装、墙面电线开槽、垃圾清运及杂项开支等按项计价的项目根据住宅面积大小另行计价。
 3、增减项目在下次付款前一起结算实际款额。
 4、工程中所有的打洞按照物业规章办事，如甲方有异义可自行与物业协调，如需本公司配合开洞，按20元/个计算，本预算中的敲墙指非混凝土墙体，混凝土墙体甲方需根据物业要求自理，不含在预算表里，如要求乙方负责拆除的，用切割机切除按150元/米计费，用打孔机拆除按开洞费20元/个计算实际开洞拆除个数。
 5、水管油漆涂料类根据不同品牌主辅材报价不相同。
 6、卫生间镜子、厨卫五金、拉手、灯具、锁具、窗帘等客户自理
 7、本通用报价按三房列项，所有项目为可选项目，不做项目数量或单价为零EXCEL表自动不计费，二房业主可减掉一房的项目。
 8、主材品牌客户可选好型号，品牌，由房源代购，      
 9、建议客户第一遍封闭底漆选择伟伯柔性防开裂黏结剂，可防止墙面后期细纹及开裂（每平米增加8元），选择此工艺墙面需铲除原灰。
上海房源建筑装饰工程有限公司装饰工程项目预算单
　 工程项目 单位 数量 主料价 附料价 小计 人工费 小计 合价 备注
一           层
一 厨房施工内容 　 　 　 　 　 　 　 　 　
1 天棚主材面积 平方 0 0 15 0 0 0 0 TK板+木龙骨+附料+人工
2 厨房墙砖 平方 23.95 0 15 359.3 18 431.1 790.35 象牌水泥+中南无甲醛801胶水+附料+人工(无缝砖另加３元／平方）
3 厨房地砖 平方 5.37 0 20 107.4 18 96.66 204.06 沪产象牌水泥黄沙+中南无甲醛801胶水+附料+人工
4 三角阀 只 4 23 5 112 5 20 132 乔冠大口径角阀+附料+人工
5 厨房脱排油烟机 只 1 0 10 10 20 20 30 主材甲供+附料+人工
6 厨房煤气灶 只 1 0 25 25 20 20 45 主材甲供+上海煤气经营部角伐+附料+人工
7 厨房PVC落水配件 套 1 50 3 53 50 50 103 40MMPVC管+附料+人工（据实计算）
8 厨房煤气管 米 6 14 15 174 14 84 258 6分劳动镀锌管+接头+上海煤气经营部角伐+附料+人工(据实计算）
9 所有水电路开槽 米 70 0 1 70 10 700 770 人工
10 移门 平方 0 0 50 0 30 0 0 甲方订做
11 厨房门套 米 5.7 35 20 313.5 25 142.5 456 声达板材E1级+附料+人工
12 木制品油漆 平方 3 30 10 120 25 75 195 长春藤油漆+附料+人工
13 开关 只 1 0 2 2 4 4 6 开关甲供+附料+人工
14 插座 只 6 0 2 12 4 24 36 插座甲供+附料+人工
15 厨房橱柜 米 0 888 0 0 0 0 0 厂方订做
16 封管道 项 0 150 20 0 60 0 0 沪产象牌水泥黄沙+中南无甲醛801胶水+附料+人工
　 厨房施工内容小计 　 1667.3 3025.4 　
二 卫生间 　 　 　 　 　 　 　 　 　
1 天棚主材面积 平方 0 0 15 0 0 0 0 TK板+木龙骨+附料+人工
2 地砖 平方 2.2 0 20 44 18 39.6 83.6 地砖(甲供)+沪产象牌水泥黄沙+中南无甲醛801胶水+人工
3 墙砖 平方 19.5 5 1.5 126.8 18 351 477.75 地砖(甲供)+沪产象牌水泥黄沙+中南无甲醛801胶水+人工
4 卫生间座便器 只 1 0 35 35 30 30 65 主材甲供+三角阀(1只)+不锈钢软管 1 根+附料+人工
5 卫生间冲淋大理石挡水 项 1 120 30 150 50 50 200 附料+人工
6 卫生间防水 项 1 160 20 180 50 50 230 德国美得兰柔性防水浆+附料+人工
7 卫生间浴龙头 只 1 0 5 5 15 15 20 龙头主材甲供+附料+人工
8 卫生间台盆柜 项 1 0 180 180 80 80 260 台盆甲供+下水配件+附料+人工
9 卫生间面盆龙头 只 1 0 0 0 10 10 10 主材甲供+人工
10 卫生间车边镜 项 1 0 10 10 20 20 30 5MM防水镜车边+附料+人工
11 卫生间浴霸 只 1 0 10 10 30 30 40 主材甲供+附料+人工
12 卫生间开关 只 1 0 2 2 4 4 6 开关甲供+附料+人工
13 卫生间五眼插座 只 2 0 2 4 4 8 12 插座甲供+附料+人工
14 卫生间门 扇 1 0 50 50 30 30 80 木门甲方订做＋合页＋门吸＋人工
15 卫生间门套 米 4.8 35 20 264 25 120 384 声达板材E1级+附料+人工
16 地漏 只 1 35 0 35 5 5 40 汇泉地漏+人工
17 拖把池及排放地漏下水 项 0 30 0 0 50 0 0 PVC水管+龙头+附料+人工
18 木制品油漆 平方 5 30 10 200 25 125 325 长春藤油漆+附料+人工
19 卫浴五金件 项 1 0 10 10 50 50 60 主材甲供+附料+人工(安装毛巾架、皂缸、纸缸等）
20 封管道 项 1 150 20 170 60 60 230 沪产象牌水泥黄沙+中南无甲醛801胶水+附料+人工
　 卫生间施工内容小计 1077.6 2553.4 　
三 阳台 　 　 　 　 　 　 　 　 　
1 顶面基础批平